Die Raiffeisen-Holding Niederösterreich-Wien und die Raiffeisenlandesbank Oberösterreich (RLB OÖ) haben zu gleichen Teilen die Bauteile 2 bis 4 des sogenannten Business Center Muthgasse mit der Adresse Mooslackengasse 22–25 bzw. Nußdorfer Lände 23 in Wien Döbling von der Deka Immobilien Investment GmbH erworben. Als Käufer fungierten die Raiffeisen Immobilien Treuhand Ges.m.b.H., eine Tochter der Raiffeisen-Holding NÖ-Wien, und die RealBestand Immobilien GmbH & Co KG, Holdinggesellschaft für Immobilienbeteiligungen der RLB OÖ.
Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart, teilten die Käufer mit. Die Immobilie bietet rund 23.000 m2 Nutzfläche, davon 21.000 m2 Büros, sowie eine Tiefgarage mit 228 Stellplätzen. Sie wurde 2002 von Architekt Georg J. Frankl geplant, der unter anderem für große Gewerbe- und Einzelhandelsprojekte bekannt ist.
Die Flächen sind zum Großteil an Unternehmen aus dem Raiffeisensektor vermietet, unter anderem an die RSC Raiffeisen Service Center GmbH und die Raiffeisen Bank International (RBI). Größter Nicht-Raiffeisen-Mieter ist die Creditreform Wirtschaftsauskunftei. Das Gebäude wurde nach BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) zertifiziert und vom TÜV Süd mit der höchsten Gesamtbewertung „Exzellent“ ausgezeichnet. BREEAM ist ein weltweit bekanntes Bewertungs- und Zertifizierungssystem für die Lebenszyklusphasen von Immobilien.
„Wir sind stolz darauf, dass wir diese Transaktion für die Raiffeisengruppe erfolgreich abwickeln durften“, freuen sich Peter Weinberger, Geschäftsführer der Raiffeisen Immobilien Treuhand Ges.m.b.H., und Julian Schramek, Geschäftsführer der RealBestand Immobilien GmbH & Co KG. Die Immobilie habe viel Potenzial, liege sie doch in unmittelbarer Nähe zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet. Denn innerhalb der nächsten Jahre soll auf einem 2,5 Hektar großen Areal südlich der Gunoldstraße, rund um den ehemaligen APA-Tower, ein neuer Stadtteil für Wohnen und Arbeiten entstehen. Das Bürgerbeteiligungsverfahren dafür wurde eben von der Stadt Wien gestartet.
