Die Raiffeisen Property Holding International GmbH (RPHI), eine 100-prozentige Tochter der Raiffeisen Bank International (RBI), hat den von ihr entwickelten Gesamtkomplex mit dem Studentenwohnheim „Milestone Wien Erdberg“ an das US-Immobilienunternehmen Tishman Speyer verkauft. Die Transaktion wurde von EHL Investment Consulting initiiert und begleitet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, teilte die RPHI mit.
Der von ihr entwickelte und 2024 fertiggestellte Gebäudekomplex umfasst zwei Bauteile mit rund 18.700 m² Bruttogeschoßfläche und ist vollständig vermietet. Der erste Bauteil beinhaltet insgesamt 418 vollmöblierte Studentenapartments. Gemeinschaftliche Lounge-, Lern- und Eventbereiche, ein Restaurant, ein Fitnesscenter sowie 32 Stellplätze ergänzen das Angebot für die Studierenden. Betrieben wird das Studentenwohnheim seit Oktober 2024 von Tribera.
Im zweiten Bauteil befinden sich insgesamt 48 ebenfalls von Tribera betriebene Serviced Apartments sowie Büro- und Geschäftsflächen, darunter auch das Headquater der RPHI. „Mit dem Verkauf an Tishman Speyer schließen wir die Entwicklung erfolgreich ab und übergeben das Projekt an einen langfristig orientierten, internationalen Investor“, erklärt RPHI-CEO Karl-Maria Pfeffer.
Der Gebäudekomplex befindet sich im Stadtentwicklungsgebiet Neu Marx im dritten Wiener Gemeindebezirk und ist mit dem Gütesiegel ÖGNI Gold zertifiziert. In der Nähe befinden sich unter anderem das Vienna BioCenter und die Marx Halle. Außerdem soll an dem Standort die Eventarena Wien errichtet werden.
