Ein Immobilienkauf zählt zu den bedeutendsten Entscheidungen im Leben. Dabei treffen finanzielle Überlegungen auf rechtliche und steuerliche Herausforderungen, die sorgfältig bedacht werden müssen. Entscheidungen rund um die Immobilie sollten deshalb gut überlegt, professionell begleitet und umgesetzt werden.
Notar:innen stehen dabei als zuverlässiger One-Stop-Shop zur Seite – von der Erstberatung, über die Errichtung des Kaufvertrags, Durchführung der Treuhandschaft, bis zur Eintragung ins Grundbuch.
Fragen stellen und klären
Rund um einen Immobilienkauf gibt es viele Fragen: Lastet noch eine Hypothek auf der Immobilie? Ist die:der Verkäufer:in tatsächlich Eigentümer:in? Welche Steuern und Gebühren fallen an? Diese und alle weiteren Fragen können gemeinsam im Notariat geklärt und der Kaufvertrag nach individuellen Ansprüchen errichtet werden.
Sorgen Sie so für klare Verhältnisse – damit Ihr Wohntraum auf einem sicheren Fundament steht.
Notar Christian Schweifer
Auch Wohn- und Fruchtgenussrechte sowie Belastungs- und Veräußerungsverbote können vorsorglich beachtet werden, um späteren Konflikten vorzusorgen. Das gilt nicht nur für den Kauf einer Immobilie, sondern auch bei Schenkungen und Übergaben. Und: Die gesamte Immobilientransaktion kann auf Wunsch auch online erledigt werden.
Treuhandschaft als Absicherungsmöglichkeit
Neben der rechtlichen Prüfung und Vertragserrichtung fungieren Notar:innen als Treuhänder:innen beim Immobilienkauf. Der Kaufbetrag wird sicher auf einem Treuhandkonto verwahrt, bis alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt sind. Erst nach Eintragung des Eigentumsrechtes im Grundbuch wird der Betrag an die Verkäufer:innen ausgezahlt. Durch die transparente und sichere Abwicklung werden die Interessen beider Vertragsparteien gewahrt.
„Ihr Notariat ist Ihr Partner in Immobilienfragen und baut gemeinsam mit Ihnen und maßgeschneiderten Lösungen das Fundament für Ihre Lebensentscheidung. So wird Ihr Traum von der eigenen Immobilie rechtssicher und nachhaltig Wirklichkeit. Übrigens: Die Erstberatung im Notariat ist immer kostenlos“, betont Notar Christian Schweifer.
